Эксперты связывают рост цен на арендные метры со спадом в 2025 году и уменьшением количества предложений
В январе 2026 года арендные ставки на квартиры в большинстве городов России продемонстрировали рост, пишет ТАСС. По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», собственники таким образом компенсируют спад цен, наблюдавшийся на протяжении последних месяцев.
Общая динамика по типам жилья:
-
Однокомнатные квартиры: средняя стоимость выросла на 1,9%, до 27 806 рублей в месяц. Рост зафиксирован в 57 из 70 исследованных городов.
-
Двухкомнатные квартиры: подорожали на 1,1%, до 34 277 рублей в месяц. Положительная динамика отмечена в 49 городах.
-
Трехкомнатные квартиры: также прибавили 1,1%, достигнув 42 950 рублей в месяц. Цены выросли в 47 населенных пунктах.
Наибольший рост арендных ставок зафиксирован в Чебоксарах, где «однушки» подорожали на 2,4%, «двушки» — на 3,4%, а «трешки» — на 13%. В число лидеров по повышению также вошли Якутск, Белгород, Владимир, Барнаул, Грозный, Улан-Удэ, Омск, Ленинградская область и Киров.
В то же время в некоторых городах аренда подешевела. Например, в Новосибирске цены снизились на все типы квартир: на 9,9% на «однушки», 4,4% на «двушки» и 4,7% на «трешки». Снижение также отмечено в Калуге, Перми, Хабаровске, Твери, Сургуте, Смоленске, Нижнем Тагиле, Тюмени и Казани.
Ситуация в столичных регионах:
-
Москва: «однушки» +1,4%, «двушки» +1,9%, «трешки» +0,8%.
-
Московская область: +2,7%, +1,2% и +1% соответственно.
-
Санкт-Петербург: +1,2%, +0,8% и +0,7%.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко связывает январский рост с сокращением предложения на рынке: количество объявлений об аренде уменьшилось на 9% по однокомнатным, на 12% по двухкомнатным и на 18% по трехкомнатным квартирам. По его мнению, тенденция к повышению стоимости найма жилья может продолжиться и в феврале.
"Просто нужно немного потерпеть" (с)