Демонтаж здания и последующее благоустройство территории должны занять 10 месяцев
В Бийске планируют демонтировать аварийный девятиэтажный многоквартирный дом по адресу ул. Машиностроителей, 17. Для выполнения работ ищут подрядную организацию.
Стоимость работ оценивается примерно в 48 млн рублей. Самая значительная статья расходов непосредственно демонтаж здания: на эти цели предусмотрено около 27,5 млн рублей. Еще порядка 10 млн рублей составит размещение строительных отходов на полигоне ТБО. На благоустройство территории после завершения сноса планируется направить около 1,7 млн рублей.
Дом расположен в сложившейся городской застройке. Земельный участок имеет ровный спланированный рельеф и находится в непосредственном окружении других объектов. С северной, южной и восточной сторон расположены многоквартирные девятиэтажные дома, с западной автомобильная дорога, за которой находится малоэтажная застройка.
Такие условия, которые в документации названы стесненными, требуют от подрядчика особого подхода к организации работ. Среди факторов, которые необходимо учитывать при демонтаже, - интенсивное движение транспорта и пешеходов в непосредственной близости от зоны работ, расположение соседних объектов капитального строительства, ограниченные возможности для складирования материалов, а также ограничения поворота стрелы грузоподъемного крана.
Девятиэтажное здание имеет сложную, близкую к прямоугольной форму, подвал и чердак. Его высота составляет 27 метр, длина 73 метра, ширина 13 метров. Площадь застройки - 830 кв. метров, общая площадь 7,5 тыс. кв. метров, строительный объем 22,6 кубометра.
Конструктивно дом выполнен по бескаркасной схеме. Наружные несущие стены изготовлены из сборных однослойных керамзитобетонных панелей, внутренние продольные и поперечные стены из сборных железобетонных панелей. Перекрытия также выполнены из сборных железобетонных конструкций.
После расселения жильцов дом законсервировали: дверные и оконные проемы первого этажа заблокировали. Однако заброшенное здание продолжило привлекать подростков и посторонних. Те проникали внутрь ради экстремальных впечатлений и в поисках ценных вещей. Некоторые двери в квартиры были взломаны, а отдельные подростки, по их словам, пытались перемещаться между балконами, что создавало реальную угрозу жизни.
Из-за регулярных попыток проникновения власти приняли дополнительные меры безопасности. Сотрудники Бийской службы спасения усилили защиту здания: сваркой были заварены двери тамбуров в трех подъездах, решетки лифтовых шахт, двери мусороприемных камер и люки выходов на крышу.
Теперь аварийный дом предстоит полностью демонтировать. Учитывая его расположение среди существующей жилой застройки, подрядчику предстоит организовать работы с соблюдением повышенных требований безопасности, обеспечить контроль за образованием и вывозом строительных отходов, а после завершения демонтажа выполнить предусмотренное проектом благоустройство территории.
Сейчас, сейчас, как только с горячей водой в городе разберутся, которой нету, так сразу и за аварийные дома примутся.