Нашли опечатку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

В Бийске возникли проблемы с приобретением жилья для переселенцев

Бийские застройщики не готовы продавать жилье по нормативам программы переселения.

На заседании правительства Алтайского края обсудили расселения аварийного жилфонда. Вопрос рассматривали как в целом по краю, так и на примере конкретных муниципалитетов – прежде всего, Барнаула и Бийска.

В рамках нынешнего этапа программы под переселение попадают дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года.    

Текущий этап программы рассчитан до 2025 года. Расселить предстоит граждан с 104 тыс. кв. метров жилья, признанного аварийным. Это 5,8 тысяч человек.

Финансирование этого этапа программы, рассчитанного на 2019-2024 годы, составило 4 млрд руб., из которых львиная доля - 3,8 млрд руб. – это федеральные средства Фонда содействия реформирования ЖКХ.

- Но мы понимаем, что и после окончания этого этапа, у нас останутся дома, которые будут признаваться аварийными, - говорит Иван Гилев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края. - По-видимому, это длительный процесс. У нас есть дома, которые еще не признаны такими, но уже в зоне риска. По нашей оценке, с учетом ветхого жилья, получается страшная цифра - до 1 млн квадратных метров.

Список домов, которые признаны аварийными с 2017 года, уже формируется. У Бийска в нем – самые высокие цифры.

Так, с того момента, как была сформирована текущая программа до 2025 года - ее формировали из домов, признанных аварийными до 2017 года, - в Бийске признали таковыми уже 115 домов, в которых проживает 2,7 тыс. человек. В краевой столице аварийных домов набралось 72 – но те по площади больше бийских.

На расселение этих 115 домов требуется 1,6 млрд руб. Для местного бюджета - сумма неподъемная.

- Оценка жилфонда проводится постоянно. Цифра меняется почти каждую неделю: один-два дома признаются комиссией аварийными, - рассказывает Александр Студеникин, глава Бийска. - Но с показателями предыдущего этапа программы сегодняшние цифры несопоставимы – тогда в городе было расселено более 300 домов. То есть число домов, признаваемых аварийными, уменьшается. Это результат активного участия города в программе переселения прошлых лет.

На предшествующем этапе именно на наукоград приходилось две трети ресурсов программы, направляемых в регион.

А вот сейчас даже при наличии средств, выделяемых федеральным центром, с переселением возникли проблемы.

В восьми из десяти случаев бийчане, попавшие в программу, выбирают получение нового жилья, а не денежные выплаты за старое. В таких случаях город закупает необходимые помещения у застройщика, а затем меняет их на квартиры и комнаты аварийного жилфонда.

Однако в этом году на протяжении нескольких месяцев муниципалитету не удавалось выкупить жилье в новостройках.

С февраля по май несостоявшимися оказались 14 закупок. В итоге 74 квартиры для потенциальных переселенцев купить так и не удалось.

Застройщики просто не вышли на торги. Причин – несколько.

Первая упирается в квадратные метры. Условия программы таковы, что если переселенцы не готовы на доплату, им предоставляют новое жилье той же площади, что была прежде. При этом в Бийске есть случаи, когда в аварийных домах люди занимали комнаты всего по 8 квадратов. Ничего подобного у застройщика нет – такие помещения не соответствуют санпинам. Сейчас застройщики готовы предлагать жилье от 20 кв. метров – это квартиры-студии.

- Мы вышли к Думе города с предложением увеличить финансирование программы для приобретения этих дополнительных квадратных метров, чтобы исполнить программу. В этом случае дополнительное финансирование составило бы 124 млн руб., - говорит Александр Студеникин. - Но даже при таких условиях, застройщики отказались выходить на торги. Их не устраивает предлагаемая стоимость.

И это – вторая причина. Программой переселения для каждого города определены свои нормативы стоимости жилья для приобретения квартир для переселенцев.

Для Бийска эта расчетная стоимость – 40 тыс. руб. за кв. метр.

При этом фактическая – то есть рыночная стоимость за квадрат жилья - сложилась на уровне 50 тыс. руб., и «делать скидку» в 10 тыс. руб. муниципалитету при покупке квартир под программу переселения застройщики не намерены.

Комментарии (23)

1000

Авторизоваться:

Бийчанин

Есть такая программа, о реализации которой восторженно рапортует Администрация: «Обеспечение жильем молодых семей в городе Бийске». Так вот там для расчёта субсидии норматив стоимости 1 кв.м, утвержден постановлением Администрации города Бийска в размере 23 тыс.руб. При этом оказывается, что даже те новые халупы, которые стоят меньше чем 50 т.р. за квадрат не продают. С чего такая забота о тех домах, где в подавляющем большинстве случаев клоповники и развалины, которые стали таковыми по вине самих владельцев. И ведь переселяют там не пойми кого из неблагополучных районов поближе к адекватным гражданам. Ещё и дополнительные денежные средства для них выбивают.

Дон
Бийчанин, полностью согласен. Почему вообще за счет других людей должны их переселять? Если жилье аварийное угрожает жизни - есть ипотека, есть аренда жилья.
Ответить
Бийский работник
Бийчанин, беги, сейчас тебя тапками закидают.
Ответить
Пока бийчанин
Бийчанин, не надо грести всех под одну гребенку! В таких домах много нормальных людей,семей проживает. И проживают они в этих домах не от хорошей жизни,не все могут позволить себе купить хотя бы в ипотеку хорошие квартиры. Эти дома не обязательно по халатности довели до такого состояния,есть такое понятие как износ. Некоторым домам 70-100лет,как будут выглядить ваши дома через столько лет даже если будете ухаживать?И кто вам сказал что квартиры будут выдавать за чей то счет. Деньги государственные,куда все эти люди так же отчисляют налоги. Или лучше пусть осядут в кармане у кого нибудь чиновника?? Вы так хлопочите о тратах государства,думаете эти деньги достанутся вам. Такие мнения складываются у людей которые пока ,пока не сталкивались с этой проблемой. Есть законы,раз государство должно,будьте любезны предоставить..
Ответить
ни как
Бийчанин, Мои родители живут в, как Вы выразились в "клоповниках и развалинах" с 1997 г. в тот момент у них хватило денег что бы купить только эту квартиру. В доме из 6 квартир жилая их ОДНА квартира. Мои родители не маргиналы и не алкаши, мама у меня на пенсии, а папа работает в бюджете с зарплатой в 20 тр., они оплачивают все коммунальные расходы, они как могут поддерживают дом в жилищном состоянии. Управляющая компания отказалась от их дома лет 10 назад. У них постоянно, что-то в доме отваливается, дважды люстра падала в разных комнатах, только по тому что крюк на котором висит люк уже от старости сломался. Мои родители вообще не претендуют проживать в центре с не дай Бог такими "адекватными" жителями города как Вы, который гребет всех под одну гребенку, но они хотят жить в нормальных, человеческих условиях!
Ответить
Прохор
Дон, потому ,что они живут в государстве,платят налоги,есть конституция и т.д. Под условия ипотеки,эти граждане не подходят по ряду причин и на аренду жилья уровень доходов не позволяет. По вашему логически правильно если их просто завалит в бараке?
Ответить
Бийский работник
Бийчанин, вот, я же говорил, что тапками закидают. Логика тут не работает. Тут эмоции. А вот логика тут простая. Кто везёт, на том и едут. Если ты сам смог заработать, 20 лет жрать доширак и выплатить эту долбанную ипотэку, то ты только еще больше должен государству - ведь ты везешь, и будешь везти, пока не сдохнешь. И государство будет сливать деньги на кого угодно, но только не того, кто тянет. Социальная уравниловка такая. На мой взгляд, если уж и есть такие программы - помогайте тем, кто действительно нуждается. Молодым семьям. Инвалидам. Сиротам. Но если дееспособная семья покупает халупу с надеждой, что государство через год халупу махнет бесплатно на новостройку - это паразитирующие на государстве особи. И почему-то наше государство любит паразитов. И если в равных условиях будут алкаш и человек труда, то государство будет помогать алкашу. Вот такие мы щедрые люди.
Ответить
Бийчанин
Прохор, а в частных домах или деревнях люди не платят налоги или там дома вечные или они бесплатно строились или бесплатно людям достались. Их судьбы никого не волнуют, а ведь там у людей даже благ в виде центрального отопления и вменяемых дорог нет.
Ответить
Бийчанин
ни как, для малограмотных "умников", которые не умеют читать я могу повторить капсом, хотя сомневаюсь что дойдёт: "В ПОДАВЛЯЮЩЕМ БОЛЬШИНСТВЕ СЛУЧАЕВ". Поэтому кто там кого гребёт я понятия не имею. Но очень рад, что живу в доме, где нет переселенцев. Если адекватность в виде бережного отношения к общему имуществу, чистота и порядок как в подъезде, так и на прилегающей территории, соблюдение норм тишины и покоя т.д. не для Вас, то я бы такого "адекватного" соседства тоже бы не желал. Для меня адекватность - это когда все мои соседи по подъезду при встрече здороваются, при этом со значительной частью я знаком, когда мои дети в случае чего могут спокойно обраться к этим соседям и получить помощь, когда под моим окном весной проклевывается не кладбище бычков, а зелёная трава, когда в конце концов в мой дом не приезжает на регулярной основе ППС. И общаясь с людьми живущими в некоторых домах под переселение на Ломоносова или Советской, я понимаю что мой МКД просто идеальный, а соседи лучшие.
Ответить
я
Прохор, я тоже плачу налоги. почему я должен платить ипотеку 10 лет, а кто то на халяву получит?
Ответить
Марта
Бийчанин, с отсутствием дорог согласна, а вот в частном доме мне лично центральное отопление не нужно
Ответить
Бийский работник
Марта, вопрос в возможности. У меня дедам уже 80 с лишним лет. Вот я бы уже и подключил им центральное отопление. А так - сами еле ходят, а уголёк таскай.
Ответить
Бийчанка

А может быть, прежде чем увеличивать финансирование данной программы, стоит разобраться в причинах, почему данное жилье стало ветхим и аварийным? Жители нормальных домов платят управляющим компаниям + кап. ремонт, чтобы содержать свое жилье в хорошем состоянии. И суммы не малые!!! Если люди не хотят содержать свое жилье, то куда их не пересели - там через несколько лет будет то же самое. Лучше бы увеличили финансирование на внешкольное образование.

Гость
Бийчанка, такие хитрож**** жители специально покупают жилье в аварийных домах и теперь митингуют за предоставление нового жилья да еще и по ценам москвы. Отдайте им их 100 тысяч и пусть в шалашах живут если не могут нормально содержать то что есть.
Ответить
Пока бийчанин
Гость, так тоже схит...жопь! Купи и требуй! Может заработаешь...геморой. По себе людей не судят. Думаете они не платят или не платили в ЖКО и за кап.ремонт.?? Чего ждать от кап ремонта ,когда очередь подойдет через 30-40 лет,а дому будет 120-130.
Ответить
Мимо крокодил

Не хотят застройщики за эти деньги продавать, ниже рынка мол. А как в своё время раскрутились на этой программе, строя из говн@ и палок, так тут сразу и память отшибло. С какой стати за ЭТО такие деньги? Всё не наедятся

Горожанин

Тут, заработав на жилье, не можем его купить из-за необоснованно задранных цен, а кто-то все еще халявы ждет.

Борис
Горожанин, полностью согласен! Вот у меня есть завалюха, которой более 70 лет... Так, ко мне администрация не пришла и не предложила включить в программу!!! Зачем искажать действительность??? Все мы понимаем, что полученное после сноса жилье увеличивается в стоимости как минимум в 2-3 раза!!! И выдаваемые квартиры довольно приличное жилье, которое можно продать... И я вас понимаю когда мне пенсионеру, приходится горбатиться на пенсии и работать, что бы заплатить кредит за купленную квартиру уже по высокой цене.
Ответить
Никак

Я смотрю такие умные ипотечники,вот вы хату купите всё нормально. А потом лет через 100 вашим правнукам достанется ваша ипотечная халупа,УК все ваши потраченные деньги на кап.ремонт заберет и улетит за границу на эти деньги,а ваши родственники либо будут как щеглы брать ипотеки за новые халупы,либо отстаивать свои права. Но история пока умалчивает ,что будет через 100лет.

Пока бийчанин
Никак, с нашим государством,управляющими компаниями и с такими горе-застройщиками(пример: дома на Спекова) эти ипотечники могут столкнутся ещё сами.
Ответить
Гость +
В общем, как-то так: youtube.com/watch?v=HiAztrbiiz4
Ответить
Бийский работник
Никак, твое предложение ?
Ответить
Наталья

,А я не понимаю почему снесены кирпичные дома ,например на Кирова ,на Яминской ,за конечной остановкой автобусов. А деревяшки покосившиеся в старом центре ,как стояли ,так и стоят. И тоже не понимаю чем жители частных домов хуже , некоторые в таких развалюхах живут и не на что их ремонтировать.