Покупка квартиры стала выгоднее аренды благодаря программе льготной ипотеки.
Купить квартиру в России выгоднее, чем снимать жилье благодаря программе льготной ипотеки по ставке не более 6,5%. Об этом накануне сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на заседании совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации, пишет Алтайский портал недвижимости.
- Ставка составляет 6,5%. Это означает, что в среднем платеж для населения — порядка 16 тысяч рублей при средней стоимости квартиры до 3,5 миллиона рублей. Это привело к тому, что сегодня покупка квартиры в ипотеку (с учетом достаточно короткого цикла строительства и того, что в большинстве своем застройщики переходят на строительство стандартного жилья с отделкой) выгоднее, чем снимать квартиру в аренду. Но это я говорю про рыночную аренду, —пояснил Стасишин.
Программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках правительство РФ утвердило в конце апреля 2020 года. Планируется, что такое решение должно поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике и распространения коронавируса.
Россияне сразу начали активно пользоваться программой, они массово подают заявки и получают кредиты. По словам застройщиков, это уже помогло удержать спрос, а в некоторых случаях даже повысить.
Эксперты отмечают, что в связи с тотальным снижением ставок по ипотеке, обусловленным господдержкой, многие вчерашние квартиросъемщики действительно обратились за кредитами в банки. Очевидно, эта тенденция сохранится пока будут действовать льготные программы, а значит, спрос на рынке аренды продолжит падать, обрушивая цены.
