Власти обсуждают возврат льготной ипотеки для семей с одним ребенком до 18 лет
Правительство обсуждает расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет. Соответствующее поручение дано Минфину, Минстрою и "Дом.РФ" до 25 марта по итогам совещания у вице-премьера Александра Новака, рассказывает в своем материале РБК.
Представитель Минфина рассказал, что ведомство прорабатывает сейчас вопрос о "расширения семейной ипотеки на вторичное жилье для отдельных категорий граждан". Президент также поручал правительству распространить семейную ипотеку со ставкой не более 6% на вторичную недвижимость в населенных пунктах с недостаточным объемом жилищного строительства
Сейчас семейная ипотека доступна семьям с детьми до шести лет, с двумя несовершеннолетними детьми в малых городах или с ребенком-инвалидом. Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 6 млн руб. для остальных регионов. Программа действует только на новостройки.
Расширение программы на семьи с одним ребенком может увеличить число потенциальных заемщиков с 7 млн до 15 млн домохозяйств. Однако эксперты предупреждают о рисках для бюджета из-за субсидирования ставок и возможного перегрева рынка. Некоторые предлагают альтернативные меры, например, налоговые вычеты для семей с детьми.
Напомним, глава ЦБ Эльвира Набиуллина ранее выступала за сворачивание массовых льготных программ, подчеркивая, что строительная отрасль способна пережить временное замедление. Тем не менее вопрос расширения семейной ипотеки остается актуальным на фоне низкого спроса и высоких рыночных ставок по кредитам (до 27–30%).
Предполагается, что расширение программы может поддержать спрос на жилье, однако такое решение требует тщательной оценки бюджетных расходов и долгосрочных последствий для рынка.
