В настоящее время суд признал более 3000 сделок с пенсионерами недействительными
Депутаты Государственной думы Сергей Колунов и Илья Вольфсон разработали комплекс законодательных мер, направленных на защиту участников рынка недвижимости от мошеннических схем, пишет РИА Новости.
Инициатива предусматривает введение обязательного нотариального заверения всех сделок с недвижимостью, а также обязательного страхования сделок, если объект является для продавца или покупателя единственным жильем.
В обращении к председателю Верховного суда РФ Игорю Краснову парламентарии указывают на системную проблему: после завершения сделок пожилые продавцы часто обращаются в суд с исками о признании договоров купли-продажи недействительными. Суды удовлетворяют такие иски, возвращая право собственности истцам, но оставляя покупателей без жилья и уплаченных средств без возможности возмещения ущерба.
Основные положения законопроекта:
-
Обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью;
-
Введение обязательного страхования сделок для случаев, когда объект является единственным жильем;
-
Защита социально уязвимых категорий граждан, включая участников СВО и матерей-одиночек.
По данным депутатов, суды уже признали недействительными более 3000 сделок с участием пенсионеров. Ярким примером стало недавнее решение Хамовнического суда Москвы по иску певицы Ларисы Долиной, которая оспорила сделку по продаже своей квартиры, доказав, что была введена в заблуждение.
Авторы инициативы подчеркивают, что предлагаемые меры позволят сократить количество мошеннических операций и обеспечат защиту прав добросовестных покупателей, одновременно сохраняя механизмы судебной защиты для действительно обманутых продавцов.
Кастинг в ОПГ "Долинские" будет?