На вторичном рынке эта тенденция отразилась заметнее
Российский рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост цен, причем вторичное жилье заметно опережает по темпам подорожания новостройки, пишет ТАСС.
Согласно данным Центра финансовой аналитики Сбера, с октября 2024 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 7,6%, в то время как на первичном рынке увеличение составило 5,2%.
Первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царев в интервью ТАСС отметил, что наблюдаемый рост цен на готовое жилье позволяет ему постепенно сокращать отставание от новостроек, сформировавшееся в период активного распространения безадресной льготной ипотеки в 2020-2024 годах. В настоящее время ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком не превышает 10%.
Динамика цен указывает на продолжающееся восстановление баланса между сегментами жилой недвижимости после периода доминирования льготных ипотечных программ, которые в предыдущие годы стимулировали спрос преимущественно на новостройки.
Ничего удивительного. Напишите, когда квартиры начнут дешеветь. Это будет чудом.